Размер шрифта: A A A
Цвета сайта: С С С
Поиск по сайту
Проект Министерства финансов Ставропольского края
Проект Министерства финансов Ставропольского края

С каких доходов нужно обязательно платить налоги

37
(0 голосов)

 По данным налоговиков за 2018 год декларации о доходах подали 78820 ставропольцев. Сумма дохода по этим декларациям составила 72 млрд рублей. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет -  395,6 млн рублей.

О том, когда и кому нужно отчитываться о  денежных поступлениях, рассказывает начальник отдела налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов УФНС России по Ставропольскому краю Вера Титаренко.

-  Вера Александровна,   в каких случаях физлицам следует  самостоятельно подавать  декларации о доходах? 

- Если коротко, то всем, кто получил доход, а налог с него не уплачен. Так, люди  обязаны задекларировать свой доход от продажи имущества: квартиры, дома, земельного участка, – в том случае, если они находились в собственности менее трех лет (именно такой минимальный срок владения установлен в Ставропольском крае).

Если недвижимое имущество, транспорт, акции, доли, паи были получены в дар от лиц, не являющихся близкими родственниками, то этот доход тоже необходимо задекларировать. Как и при получении вознаграждения от физлиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров гражданско-правового характера. Особо подчеркну, что  доходы по договорам имущественного найма или  аренды любого имущества тоже декларируются. Как и выигрыш в лотерее (и в других азартных играх) в сумме до 15 тысяч руб. Налог с выигрышей, превышающих эту сумму, самостоятельно удерживает организатор. Я не все перечислила, полный перечень приведен в ст. 227, 228 Налогового кодекса.

В большинстве случаев ставка налога составляет 13%, а при получении выигрышей может достигать 35%.

- Можете привести примеры расчета налоговой базы?

- По закону при продаже квартиры  налогом облагается только сумма, превышающая 1 млн рублей. Допустим,  Иван Иванов  продал квартиру за 2,8 млн рублей.   2800 тыс. р. – 1000 тыс. р. = 1800 тыс. р. Это налоговая база. А 13 % от 1800 тыс. рублей – 234 тыс. рублей. Именно столько должен заплатить наш гражданин. Но если ранее он купил эту квартиру за 2 млн рублей и приложил подтверждающие документы, то налогом облагаются уже только 800 тыс. рублей, и сумма налога составит 104 тыс. рублей.

Но возможна и другая ситуация.  Петр Петров продал дом  за 5 млн рублей, но при этом предоставил документы, что на его строительство было потрачено 4,5 млн рублей. Тогда оставшиеся 500 тыс. р. –  налоговая база, 13% от нее составляют 65 тыс. руб.

При расчете учитываются документально подтвержденные расходы. В их числе расходы на новое строительство или приобретение жилых домов, квартир, комнат, земельных участков и т.п. То есть, если вы купили квартиру за 3 млн, но за столько же продали ее, то налог платить не нужно.

Отмечу один важный момент, о котором обязательно нужно знать при продаже недвижимого имущества. Бывают случаи намеренного занижения суммы сделки. Законодатель это предусмотрел и изменил правила исчисления. Если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества по документам меньше 70 % его кадастровой стоимости, то налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости, умноженной на понижающий коэффициент 0,7, а не суммы, указанной в договоре купли-продажи. Это изменение касается объектов, приобретенных после 1 января 2016 года.

 

- А каковы сроки представления декларации?

- Не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был полу­чен соответствующий доход. К слову, на тех, кто подает декларацию исключительно для получения налоговых вычетов по НДФЛ, этот срок  не распространяется.

Обращаю внимание, что штраф за непредставление обязательной декларации в срок - 5 % не уплаченной в срок суммы налога за каждый месяц, но не более 30 %  указанной суммы и не менее 1 000 рублей. Штраф за неуплату НДФЛ - 20% от суммы неуплаченного налога.

Но важный нюанс: представление налоговой декларации не означает, что необходимо  незамедлительно оплатить налог. Исчисленный в декларации налог необходимо уплатить не позднее 15 июля года, следующего за отчетным.

- Как проще всего оформить  и подать требуемые документы?

- Для заполнения налоговой декларации наиболее удобно использовать специальную компьютерную программу «Декларация», которая находится в свободном доступе на сайте ФНС России. Она поможет вам правильно ввести данные из документов, автоматически рассчитает необходимые показатели, проверит правильность исчисления вычетов и суммы налога, а также сформирует документ для предоставления в налоговый орган. Для пользователей сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» доступно заполнение налоговой декларации по НДФЛ в онлайн-режиме без скачивания программы по заполнению.  Сформированную  декларацию можно подписать усиленной неквалифицированной электронной подписью (которая также скачивается и устанавливается   непосредственно из «Личного кабинета»). А потом -  с прилагаемым комплектом сканированных документов  отправить    в электронной форме непосредственно с сайта ФНС России.

Беседовала Анна Учаева