Вопрос-ответ

Добрый день, Алла. Спасибо, что посетили наш сайт.

Самый эффективный способ решения кредитного вопроса  —  это вести конструктивные переговоры с банком и предлагать варианты решения проблемы.
Это может быть реструктуризация — изменение размера долга и срока его возврата, продажа залогового имущества с позволения кредитора, рефинансирование долга — предоставление другого займа на лучших условиях для покрытия просроченного кредита, дополнительное микрокредитование с целью предоставления должнику возможность получить дополнительные доходы для возврата кредита.
Если же переговоры с банком не дали результата,  у Вас есть право обратиться в суд.
Право на расторжение кредитного договора через суд со стороны заемщика предусмотрено статьей 451 «Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств» ГК РФ в следующих случаях:
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом  4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

При отсутствии этих условий суд откажет в иске о расторжении кредитного договора. Это можно достигнуть путем заключения соглашения с банком.

Добрый день, Марина. Спасибо, что посетили наш сайт.

Рекомендуем Вам обратиться в Фонд поддержки предпринимательства в Ставропольском крае. Адрес: г. Ставрополь, ул. Мира, д. 276, 1 этаж
Тел/Факс: (8652) 23-56-20 , 23-56-21
http://fppsk.info e-mail: info@fppsk.ru

Добрый день, Николай. Спасибо, что посетили наш сайт.
По вопросу порядка предоставления мер социальной поддержки ветеранам боевых действий необходимо обращаться  в управление труда и социальной поддержки населения по месту регистрации.
Законом Ставропольского края от 27 ноября 2002 г. N 52-кз «О транспортном налоге» ветераны боевых действий, на которых распространяется действие статьи 3 Федерального закона «О ветеранах», освобождены от уплаты транспортного налога.

Добрый день, Тимур. Спасибо, что посетили наш сайт.

Наилучший способ правильно дать задаток при покупке квартиры - вписать его в предварительный договор купли-продажи недвижимости, либо оформить задаток на квартиру дополнительным соглашением к такому договору.

При этом в договоре необходимо четко указать,  что подразумевается под задатком, в какой сумме он передается, что подтверждает передачу денег ( например, факт подписания договора или отдельная расписка о получении денег), что задаток учитывается как часть общей суммы сделки, и что будет с задатком при неисполнении одной из сторон своих обязательств.

Лучше всего оформить такой договор нотариально. Нотариус проверит все имеющиеся документы, определит, правомочны ли стороны, не нарушаются ли права третьих лиц и пр. После того, как договор будет подписан, например, непосредственно в присутствии нотариуса, можно передавать задаток за квартиру продавцу.

Добрый день, Нина. Спасибо, что посетили наш сайт.

 Хотим обратить Ваше внимание, что наш сайт не предназначен для оценки деятельности  финансовых организаций. Основной целью сайта является обучение населения основам разумного финансового поведения.
Предлагаем универсальный алгоритм для проверки надежности любого банка.
Информация о кредитных организациях размещена на сайте Центрального Банка http://www.cbr.ru/credit/, необходимо ознакомиться со сведениями о выбранном Вами банке. Важно: вклады банка должны быть застрахованы а Агенстве по страхованию вкладов.  
Рейтинг российских банков по ключевым показателям деятельности, а также кредитные рейтинги, присвоенные отечественными и международными рейтинговыми агентствами банкам РФ Вы можете посмотреть на информационном портале www.banki.ru  в разделе «Рейтинги банков».